Лучше хранить деньги в квадратных метрах?

Catch22 писал:

Ну, им-то хуй, зато буржуям уже не он

Ну заграница разная бывает
Допустим русский купил хату в украине.
В россии у него уже есть одна.
Какой налог при этом он заплатит украине?

bullet2 писал:

Какой налог при этом он заплатит украине?

Хз, я не в курсе украинских законов
Вполне возможно, что с него сдерут какой-то налог при покупке и потом будут ежегодно еще брать что-нибудь. При покупке в Западной Европе могут содрать при оформлении от 3 до 10% стоимости.

Вообще налог на недвижимость есть практически везде в более-менее цивилизованных странах, просто по размеру он разный. Т.е. налог на недвижимость платится даже в том случае, если есть всего одна квартира в собственности. Например, в России сейчас этот налог составляет 0,1% от оценочной стоимости квартиры в год.

В случае же когда квартир больше чем одна в одной стране, там типа может быть уже прогрессивная шкала.

Catch22 писал:

В случае же когда квартир больше чем одна в одной стране, там типа может быть уже прогрессивная шкала.

Ну так моя мысль и была как раз в уходе от этой самой прогрессивной шкалы Иметь недвижимость везде по 1 шт

в условиях такого дефецита жилья нужен более радикальный закон - запрет на покупку жилья если ты не собираешься в нем жить !

а то что есть в пинудительном порядке продавать.
в какой-то из стран ЕС такое есть

bizz писал:

радикальный закон - запрет на покупку жилья если ты не собираешься в нем жить ! в какой-то из стран ЕС такое есть

Страну в студию, пожалуйста

bizz писал:

в условиях такого дефецита жилья нужен более радикальный закон - запрет на покупку жилья если ты не собираешься в нем жить !

Веселый топик одни пишут что надо вкладывать заработанные авм-ми деньги в недвижимость...

а другие "продвигают" законы чтобы потом эту недвижимость у них отобрали (читай заставили продать)

bizz писал:

в условиях такого дефецита жилья нужен более радикальный закон - запрет на покупку жилья если ты не собираешься в нем жить !

Ты лужковец, что ли?

Лужков уже пропихивает постановление, что 80% новостроек будет доставаться москвичам. Москвичом считается тот, кто легально прожил в Москве 10 лет.

bullet2 писал:

Иметь недвижимость везде по 1 шт

Чтобы везде по 1 шт. нужно фамилию иметь Абрамович (чуть не написал Рабинович )

Catch22 писал:

Ты лужковец, что ли? Лужков уже пропихивает постановление, что 80% новостроек будет доставаться москвичам. Москвичом считается тот, кто легально прожил в Москве 10 лет.

в питере например чтобы получит кредит на молодую семью надо быть прописаным не менее 5 лет в петербурге и еще много где такое встречается . так что лужков не первый .

страну попробую вспомнить , На рбк про недвижимость за рубежом была передача .

ради интереса давайте составим списко что должно произойти чтобы квартиры подешевели ?

bizz писал:

...давайте составим списко что должно произойти чтобы квартиры подешевели ?

1. Можешь ли ты повлиять на стоимость квартир в Москве?
2. Можешь ли ты повлиять на толщину пачки денег у тебя в кармане?

bizz писал:

ради интереса давайте составим списко что должно произойти чтобы квартиры подешевели ?

да уже никогда они не подешевеют...будет цена расти просто не так быстро как щас...остановится когда нибудь...так что надо смирится - хочешь купить нормальную трешку для себя и своей семьи будь готов выложить 300к долларов...или уйди в долги банку на лет 15-20..

Sol писал:

да уже никогда они не подешевеют...будет цена расти просто не так быстро как щас...остановится когда нибудь...так что надо смирится - хочешь купить нормальную трешку для себя и своей семьи будь готов выложить 300к долларов...или уйди в долги банку на лет 15-20..

мог бы с этим согласится еслибы цены в других странаха с более лучшими другими условиями были выше , а пока это не так , считаю это парадоксом ..

bizz писал:

мог бы с этим согласится еслибы цены в других странаха с более лучшими другими условиями были выше , а пока это не так , считаю это парадоксом ..

Во-во, так плюс к этому еще и то что строят сейчас, в основном дерьмового качества

bizz писал:

мог бы с этим согласится еслибы цены в других странаха с более лучшими другими условиями были выше , а пока это не так , считаю это парадоксом ..

а где сильно цены ниже?
посмотри квартиры в Лондоне/Риме/Барселоне/Киеве, да даже в Хельсинки - цены впечатляют

Sven писал:

посмотри квартиры в Лондоне/Риме/Барселоне/Киеве, да даже в Хельсинки - цены впечатляют

Большая однокомнатная квартира в Берлине - 30.000 евро

Считаю что мировые цены на нефть определяют "средний арифметический" уровень жизни в России. Сейчас цены на энергоносители падают что не может не сказаться на уровне доходов россиян а соответственно и на спросе на жилье, - а соответственно и на цене м2.
Оффтопик: Многие заблуждаются считая что у нас какойто там подьем экономический. Прирост ВВП в год считают - смех да и только. Сумашедшие цены на нефть - вот весь наш "прирост". Более менее стабилизируется ситуация в Ираке и цена на нефть опуститься туда куда и должна 20$ за баррель - как и было до бурь в пустынях.

loksa писал:

Большая однокомнатная квартира в Берлине - 30.000 евро

хмм, хорошо там :-)
интересно за сколько ее можно сдавать

Не Хельсинки, зато дёшево
двухкомнатная квартира, 57 кв.м, в Котка - 35 000 евро
2-х комнатная квартира, расположенная в красивом зеленом квартале Котки - 35 000 евро

Sol писал:

купить нормальную трешку для себя и своей семьи будь готов выложить 300к долларов

Небольшой отель с рестораном находится на юге Берлина - 390.000 евро ($500k)

luminofor писал:

Считаю что мировые цены на нефть определяют "средний арифметический" уровень жизни в России. Сейчас цены на энергоносители падают что не может не сказаться на уровне доходов россиян а соответственно и на спросе на жилье, - а соответственно и на цене м2. Оффтопик: Многие заблуждаются считая что у нас какойто там подьем экономический. Прирост ВВП в год считают - смех да и только. Сумашедшие цены на нефть - вот весь наш "прирост". Более менее стабилизируется ситуация в Ираке и цена на нефть опуститься туда куда и должна 20$ за баррель - как и было до бурь в пустынях.

100 очков , как и до 98 года , видимость что все заебись потому -что много долларов в раше . правда тогда долгами .

сейчас якобы нет долгов у госва , зато есть огромные долги есть у гос компаний - тот же газпром например.
если будут цены на нефть как ты говоришь - это будет мега пиздец .
на газ правда у нас контракты на год в перед.

Последний раз редактировалось: bizz (26/11/06 в 18:18), всего редактировалось 1 раз

Sven писал:

а где сильно цены ниже? посмотри квартиры в Лондоне/Риме/Барселоне/Киеве, да даже в Хельсинки - цены впечатляют

считать надо сотношение стоимости на чистый средний доход семьи .
нормой считается 10 лет . раша далеко в жопе по этому показателю и уж эти страны обгоняет на много раз . к сожаление незнаю как там дела в киеве ... но думаю пора переносить столицу и Москвы и из Киева чтобы решить большую часть проблем . начиная от пробок заканчивая корупцией и стоиммостью жилья

bizz писал:

считать надо сотношение стоимости на чистый средний доход семьи .

так возьмём к примеру Питер - я общался с агентшей своей много - квартиры покупают не только жители Питера, но и жители Ханты-Мансийского автономного округа, москвичи, иностранцы (надо мной к примеру купил 1 к. кв. итальянчег) - т.е. твоя формула не совсем верна!

loksa писал:

Не Хельсинки, зато дёшево двухкомнатная квартира, 57 кв.м, в Котка - 35 000 евро 2-х комнатная квартира, расположенная в красивом зеленом квартале Котки - 35 000 евро

насчёт берлина - согласен, насчёт Котки нет
всякие Котки, Торремолиносы и прочие - это не тоже самое совсем, что Москва/Питер/Киев/(другой привлекательный для жизни многомилионный европейский город)

Предлагаю обсудить здесь эту статью:
http://www.creditfinance.ru/content/view/31/26/

Кто что бы выбрал для инвестиций в недвижимость?