Во что инвестировать в случае глобального мирового кризиса?

Брилианты насколько я знаю не так уж и штучно продаются . Вспомните размеры алмазной биржи в ТельАвиве. Хотя вот про полудрагоценные камни забыли сказать. Рынок их очень велик, ликвидность высока, но как и другими камнями, что бы не прогореть и быстро продать, надо работать в этой сфере и иметь знакомства.

Adulter писал:

Фонды недвижимости, которые охватывают большие территории. Акции McDonalds, как запасной вариант.

+1 за фонды недвижимости

недвижимость
на время кризиса, наверно, операции по купле/продаже просто прекратятся, потом все восстановится в прежнем объеме.
причем надо покупать по-тупому: квартиры, дома и сдавать внайм. А всякие фонды недвижимости - имхо стрем

вот сдавать внаём - это стрём, а фонды недвижимости - нихуя не стрём. как будущий управляющий этой самой недвижимостью говорю =)

владея недвижимостью напрямую -ты действительно ей владеешь.
а владея акциями фонда -ты владеешь красивыми бумагами.
кстати, прочитай навсякий случай название топика.
речь идет о кризисе.
а кризис впервую очередь это закрытие или банкротство всяких банков/фондов.

Последний раз редактировалось: Angry Bull (08/04/06 в 22:45), всего редактировалось 1 раз

Angry Bull писал:

владея недвижимостью напрямую -ты действительно ей владеешь. а владея акциями фонда -ты владеешь красивыми бумагами.

владеешь - не значит получаешь доход.
а фонды недвижимости - это всё-таки профессиональное управление

это не только профф управление - это еще и очень ушлые хозяева, которые чуть что и в Лондоне с твоими бабками.
Живая недвижимость дает доход в виде арендной платы со съемщиков и в виде роста своей рыночной стоимости.
Доучись сначала...

kit писал:

Золото - вещь хорошая, но в неё довольно слонжо инвестировать, особенно у нас в стране. Насколько я знаю, слитки для населения можно купить лишь с большим дисконотом в пользу банка.

Счас многие банки открывают счета в драг металлах
т.е. приносишь рубли
по определенному курсу кладешь на счет уже золото - реальный металл не обращается
конечно в условиях кризиса в нашей стране это более чем сомнительное вложение средств
НА rbc.ru где т в декобре прошлого года был прогноз, что золто в течении 2 лет будет дорожать быстро (сколко % не помню, врать не буду, но очень прилично)
про недвижимость - в условиях всеобщего кризиса, когда покупательная способность населения снизится, а недвижимость не относится по моему к товарам жизненной необходимость цены на нее могут и вальнутся. тут уже лучше к экономистам - какой на нее спрос гибкий или ...
вощем для кризиса ИМХО лучше вкладыватся либо в производство товаров жизненно необходимых (соль, продукты питания, спиртное и пр..)
ну либо в золото в швейцарских банках

Angry Bull писал:

это не только профф управление - это еще и очень ушлые хозяева, которые чуть что и в Лондоне с твоими бабками. Живая недвижимость дает доход в виде арендной платы со съемщиков и в виде роста своей рыночной стоимости. Доучись сначала...

спасибо, я в курсе за счёт чего даёт доход недвижимость.
кризис - это ещё и падение покупательной способности. ага. ну есть у тебя ещё одна квартира. и что ты с неё поимеешь в условиях кризиса? ты вообще представляешь себе, сколько она у тебя будет отбиваться?
лана, протрезвею - обосную свою точку зрения. попробовал написать сейчас, и понял, что не пишецо. )
перечитал твой пост ещё раз. окончательно запутался. ты вообще про доход от недвижимости к чему сказал? я что-то противоречащее твоему мнению написал?..

добавлено:
всё-таки попробую...
фонды недвижимости имеют, в отличие от частного собственника, не одну квартиру, а некий (какой именно - зависит от конкретного фонда) диверсифицированный портфель недвижимости в управлении. в условиях именно глобального кризиса доходность портфеля упадёт, и, возможно, даже уйдёт в минус. но с чего ты взял, что ты, имея свою собственную недвижимость, будешь в состоянии выйти в плюс в аналогичных условиях?
прежде всего, под профессиональным управлением я понимаю следующее - тебе не нужно самому париться по поводу управления активами. ты вложил деньги, дальше ими управляют другие, а ты получаешь доход. в этом смысл, имхо. если же ты сам всем занимаешься - то тут уже, как мне кажется вопрос будет стоять несколько по иному - не куда инвестировать, а "какой бы мне такой безнес открыть, чтобы в условиях глобального кризиса не наебаццо."
это два принципиально разных вопроса. одно дело, когда у тебя есть свой бизнес, который приносит тебе доход, и есть некоторый излишек средств, который ты не против куда-нибудь вложить, а другое - когда у тебя есть этот излишек средств, и есть излишек времени. то, о чём говоришь ты равносильно запуску нового бизнеса. это требует времени и отвлечения сил от основного занятия
то, о чём гвоорю я - возможность вложить излишек средств/диверсификация бизнеса,не требующая особых усилий (за исключением тех, что потребуются на поиск надёжного фонда недвижимости). если сравнивать с ПИФами - фонды недвижимости надёжнее, если сравнивать с банками - доходнее. если сравнивать с собственным управлением - есть такое понятие, как риск качества управления. по этому параметру фонды надёжнее.

все о чем ты говоришь справедливо в условиях стабилной эканомики.
кризис -ты прибегаешь со своими акциями на к примеру 500к баксов в фонд. а на двери замок, и когда будут платить -неизвестно.
теперь предположим, что ты на эти бабки купил домик у моря, причем не обязательно в России. да даже и в России и не у моря. а у речки.
Хуяк кризис -постояльца смылись - платить им типа нечем.
ну ладно. Постоит годик-другой пустой.
сильно прижмет -продашь его за пол-цены
Кризис закончился - опа, и цена восстановилась.

ага. я уловил общую идею.
но тогда надо определиться - что тебе интереснее - вложить деньги так, чтобы они приносили тебе стабильный доход (при этом существет риск в условиях "глобального мирового кризиса" их потерять*), или вложить деньги так, чтобы дохода они тебе не приносили (ну там рыночное удорожание - минус инфляция, да ещё с учётом того, что конкретно твой дом может и не подорожать - тут много всяких внешних факторов), но было надёжно.

*тут, кстати, есть ещё один вопрос - а так ли уж велик риск банкротсва фонда недвижимости? надёжность их достаточно высока. вопреки высказанному выше мнению, я всё-таки осмелюсь предположить, что недвижимость, хоть и не является (возможно) предметом первой необходимости, доход всё равно будет приносить. пусть меньший, нежели до кризиса. но всё равно ведь будет. и смысл фонд банкротить? короче, имхо, удаляясь от теории глобального экономического кризиса и переходя в сферу реальной экономики, скорее имеет смысл вкладывать в фонд.

почитав топик дальше жить не хочеться

мои пять копеек: антиквар скупать глубо и бессмысленно, драг металлы вполне реальный вариант, но возможностей для полёта будет мало, а вот недвижимость всегда в цене, покупка её оправдана в любом случае.

нужно соеденить мысли и покупать Золоты монеты
Это и золото и антиквариат 8)

Они конечно чуток дороже, но у них есть еще и иная ценность, нежели просто драгметалл

Вложение в фонды недвижимости или металлические счета, суть вложение в юумажные обязательства. Мне кажется, грошь им цена в случае масштабного катаклизма. Если это будет в стране типа Англии, где право частно собственности незыблимо уже лет 500, то может быть пронесёт. А вот у нас точно украдут, был бы туман.

В критически момент времени, все наши Сбербанки и остальные госудраственные банки обосруться и обьявят дефолт. Коммерчсеские банки просто разорятся, и потом всплывут в другихъ остарслях через родственников (Вспомним ИнкомБанк Виноградова и ещё какой-то аналогичный по величине банк дргого олигарха. Обанкротились, а потом у одного всплывает ИнкомАвто и девелоперская фирма, а сын другого покупает автозаводик в Ангии за 100М$).

купить недвижимость и сдавать в найм в москве имхо хороший действительно вариант. Щас подумал - а многие так и делают

думаю если думать о кризисе, то значит как минимум думать как бы не потерять то что имеешь.
О прибыли думаю не уместно говорить во время кризиса. Так что склонюсь к вложению в драг металы, в то что является по сути перводеньгами. Самая конвертируемая валюта. Так что стоимость золота будет всегда самая справедливая в какой бы нибыло момент.
Оно ни счем не может сравнится в ликвидности в отпределеный исторический момент истории.

Не зря же страны хранят свои деньги в золоте или в его валютном эквиваленте. Так как в время кризиса, они не обесцениваются.

Kit, имхо процесс глобального финансового кризиса всё-таки маловозможен - свои опасения ты основываешь на нестабильности доллара, связанного с развитием Китая, Евросоюзом, перераспределением рабочей силы и тд. В моем понимании может произойти ломка, приспособление рынка к новым условиям, но не его коллапс.
Как я понимаю, в твоем самом худшем сценарии зеленые доллары вдруг превратятся в бумагу, на которую нельзя будет ничего купить.

При самом худшем варианте стоит конечно диверифицировать свои активы и вкладывать их в покупку того, что не может обесцениться вместе с бумажными деньгами - товаров (холодильники, утюгов, микроволновок), предметов роскоши (золото, брильянты, значки Master-x) и тд. Было бы конечно здорово перевести всн активы в товары первой неободимости (хлеб, молоко), но по разным причинам сделать этого не получится.

Кхе-Кхе, можно я про камни скажу?
1. Бриллианты дико переоценены. В случае действительно сильного кризиса от их цены не останется ничего. Однако с случае небольших относительно колебаний они будут даже дорожать.
2. Корунды (изумруды, рубины, сапфиры - кристалы оксида алюминия) вообще имеют крайне нестабильную цену.
На оба прдукта цена диктуется в первую, вторую и третью очередь модой. Мода во время кризиса не лучшая опора. Всся цена брилиантов делается традицией дарить бриллианты на обручение в США. Если бы звезды встали раком и на эту роль попал бы рубин - цены бы сейчас были диаметрально противоположны.

Золото. Аналогично. Наибольший потребитель золота - ювелирная промышленность. Относительная стабильность и мода диктуют цены на золото что в случае глобального кризиса опять таки ненадежная опора.

Однако сильно многое зависит от вида кризиса. kit (с днем варения кстати! ) верно сказал что если вопрос встанет так: азиаты задумаются чем это они хуже запада и умудрятся поправить свою политическую систему без локальных кризисов, то они резко захотят жить как взрослые. Тогда спрос на предметы роскоши второго ранга возрастет дико. Эти люди просто удвоят спрос на ювелирку при практически неизменном проиизводстве.

Вложи свои капиталы в 6 соток на Рублевке, пока это еще возможно, если денег хватит. Когда еще накопишь, купи домик во Флориде или в Испании.
В случае глобального мирового кризиса соседи не дадут помереть голодной смертью, и будет возможность уехать переждать кризис туда где потеплее.
А пока, в ожидании кризиса, недвижимость можно сдавать в аренду и получать при этом довольно высокий и стабильный доход.

Недвижимость. Но только не в России. В Гондурасе то же не следует

В продолжение темы, хорошо бы обзорный топик по ценам на недвижимость в разнах странах, узнать линки на сайты по теме.
Я занимаюсь недвижимостью в Латвии и интересно сравнить цены по земле и новостройкам и тенденции.

zJ писал:

В то чего обьективно мало, в редкие хим. элементы и их соединения, в перспективные технологии... А вообще мне кажется что нарастающее напряжение закончится войной и там уже будет не до инвестиций.

Я так же, почему-то, внутренне уверен, что в ближайшие 20-30 лет случится война. Так что лучше всего иметь прогрессивное оружие, чтобы его на тушенку менять

А вкладывать в предметы коллекционирования можно, сейчас мировой рынок бурно растет. Лучше всего в живопись, но в этот надо очень хорошо понимать.
Можно в новые технологии. С учетом программы роста технопарка в России, это может оказаться очень перспективным и недорогим по инвестменту.

Xenium писал:

Я так же, почему-то, внутренне уверен, что в ближайшие 20-30 лет случится война.

война уже идет, с терроризмом, в которую втянуты многие государства. в ираке основной фронт. все зависит от того кто будет следующим презиком USA и соответствено какая политика, потому что если пустить все на самотек то через десяток лет бакс точно сильно обесценится, а пока это невыгодно, ни ЕС , ни Russia...

Еще раз повторюсь, что лучше всего вкладывать в золото.
Тоесть именно покупать золотые слитки и хранить их у себя.
Это вполне разрешается банками. Сейчас нет проблем с тем, чтобы купить слиток золота и хранить его у себя дома.
Недвижимость? Фонды? Участок на рублевке? Вложение в компании? Развитие собственного бизнеса? Что является свидетельством владения? Бумажка! Ничего не стоит, чтобы отобрать у Вас эту бумажку в неспокойное время. Даже в случае глобального мирового кризиса Вы преспокойненько сможете реализовать свое золото через пару-тройку лет. Потому что золото - это один из самых ликвидных товаров в мире. В неспокойное время Вы всегда можете прихватить "чемоданчик с золотом" и рвануть за границу в качестве беженца. А вот 6 соток на рублевке или квартиру в элитной новостройке Вы уже не прихватите.
Если же речь идет о мировой ядерной войне, когда все будет выжжено на земле, то здесь поможет тоже золото в купе с запасом тушенки, автоматом калашникова и парой дестяков ящиков патронов
После мировой ядерной войны все равно возникнет какое-то "временное" правительство - людям свойственно организовываться в общество. И в этом обществе всегда найдутся богатые и влиятельные люди, которые обменяют Ваше золото на какие-либо имущество и привелегии.

Забыл добавить... Уж если нет таких "панических" настроений, то лучше всего инвестировать в недвижимость на стадии строительства.
Приведу явный пример: За год недвижимость дорожает в среднем на 100%. То есть если вы купили квартиру, когда она еще была воздухом над котлованом, по цене $1000/m2, то после окончания строительства через 1,5 года она будет стоить 2500/m2. Все риски страхуются в страховой компании. Естественно необходимо более-менее хорошо разбираться в этой теме, но за это Вы получаете 100% годовых. Естественно пока не случится "коллапс" на рынке недвижимости. В Москве около половины новостроек покупается с целью вложения денег. Как только на рынке начнется медленное, но уверенное падение цен, либо цены на жилье остановятся, то народ начнет избавляться от таких вложений и станет инвестировать в другие средства. В результате цены упадут еще ниже и пойдет цепная реакция. Возможно, к этому коллапсу приведет какое-нибудь другое событие, так что здесь надо быть аккуратнее.