А давайте еще раз поговорим о капитализации

Кто как формирует пенсионный фонд ?
Есть ли альтернатива покупки недвижимости, с целью сдачи в аренду ?
Какие ликвидные активы вы используете ?

гаражи, земля, дачи

я лично пока отчисляю в ПФ
по возможности буду покупать недвигу

Sergeyka писал:

гаражи, земля, дачи

да ты шо я когда об этом писал меня назвали долбаебом

На Украине своя специфика.
В свете последних платежек. Счета за газ.
Сомнения у меня появились. Недвигу арендуют, без субсидий. И получается двойная нагрузка за аренду + коммунальные. При средних ЗП по городу не перекрывающих этот порог.

А брать недвигу в другом городе, в Крыму например. Далеко ездить если шо.

cherchell2010: если берешь недвигу в Крыму, то переезжаешь туда когда на пенсию выйдешь и так, когда захочешь отдохнуть. Все это время - сдавай. Хороший куш

только я сейчас не знаю, может ли гражданин Украины купить недвижимость в России

Sergeyka писал:

может ли гражданин Украины купить недвижимость в России

в легкую может, а потом если не еблак еще и гражданство получить РФ

Это действительно интересный вопрос.
Недвига в Крыму по капиталовложениям вроде как выгодней.
Но если там батареи потекут. Жилец дебош устроит , всякие бюрократические проволочки.
Это же ехать заебешься. Туда сюда. Раньше то хоть вокзал-поезд-крым. А теперь поезд-такси граница-поезд
Или все решаемо посредством агенств ? Недвигу никогда не сдавал, не знаю.

cherchell2010 писал:

Или все решаемо посредством агенств ?

Агенства на практике ни за что не отвечают и тупо стригут бабло.

Недвига имеет свойство падать в цене. Ну и расти также. Те кто в Укрейн купили квартирки-домики на пике - потеряли дохуища. Но и те кто приобрел занедорого - дофига наварили, если успели продать. Золото вон тоже упало.
Постоянно нужно двигаться, а такого, чтобы купил и забыл - нет давно.
Ну по недвиге - если в местной валюте (гривны, рубль) доход - тогда ещё куда ни шло. А если доход в баксах - то нужно внимательно смотреть. Как мне кажется - если доходы 1-2 к баксов - то лучше в образование, физподоготовку и развлечения с блядями вкладывать И работать над повышением дохода и создания перспективных проектов.

можно тупо складывать в кубышку деньги, открыть в 2-3-4 надежных банка счета и потихоньку копить на старость

Банки ж лопаются. Даже самые надежные.
Вообще если шаришь - то антиквариат, различные коллекционные товары, предметы искусства. Только очень уж шарить надо в этом. Да и хранить с умом, те же книги, картины. Вон мицу эволюшн перестали выпускать. Если экземпляр в нормальном состоянии держать в гараже - то вполне вложение.
А если недвига в Болгарии или Черногории - как с ликвидностью? Продать потом легко или не очень? Как там колебания цен?

Trader79 писал:

Вообще если шаришь - то антиквариат, различные коллекционные товары, предметы искусства.

Это предметы роскоши, ликвидность хреновая, цены в тяжелые времена просаживаются в разы, так что вариант не очень

Sergeyka писал:

можно тупо складывать в кубышку деньги

Если горизонт больше 5ти лет, то лучше золото ломом (без камней) в кубышку складывать вместо резаной бумаги, ну или золотыми червонцами, как вариант

нужно покупать всё. но дешево. покупать-продавать туда-сюда это уже спекуляции и нужно хорошо шарить и следить. достаточно покупать по хорошей цене а продавать когда надо бабло. растёт - всё, ибо инфляция. но растёт волнами, и нужно ловить низы

ценных бумаг дохуя но по сути их всего три основных типа: кеш (валюта), стоки ("голубые фишки" тупо ходят по индексам) и госбонды. бонды "фишек" так же ходят по индексам поэтому оно по сути однохуйственно со стоками, разница только в названии бумаги и некоторой хуете внутри. плюс земля, недвига и золото. это для ленивых. остальное опять же для тех кто шарит

для начала просто взять себе за привычку покупать поменьше всякой хуиты. тачка (на которой ездишь), ифоны и прочая хуета - обычные расходники которые со временем будут стоить условный ноль. сильно хочется спустить бабло хуй знает куда - ювелирка (бренды), котлы и антик. там есть хоть какой-то шанс что лет через Х хотя бы вернешь свои бабки

периодически на рынке конечно выстреливают совершенно неожиданные вещи - типа старых компов apple, hifi кассетных мафонов и даже калькуляторы аля "железный феликс". но это уже чисто лотерея. тем не менее иногда везет там где не ожидаешь - год назад разбирал старое железо в студии так синты (аналоговые) ушли с ебая дороже чем покупал. так что прежде чем выкидывать лучше гляньте цены - вдруг какие-то шизики как раз скупают

Ecchi писал:

Элучше золото ломом (без камней) в кубышку складывать вместо резаной бумаги, ну или золотыми червонцами, как вариант

золото только без ндс. если есть барыги знакомые - можно и ломом. иначе для рф-ии сугубо монеты. но. если реально думать за тяжелые времена - как показывает практика локальных пиздецов, никто не ценит пробу. 585я в дешевом рыжье и 999я в монете пойдут примерно одинаково, если не одинаково

впрочем, для локальных пиздецов отлично подходят просто баксы

недвижка всегда была хорошим пенсионным фондом
чё велосипед то придумывать?

Как нефть упадет до $40, а может быть и ниже, сразу ее можно скупать

div писал:

впрочем, для локальных пиздецов отлично подходят просто баксы

По баксам тоже инфляция нормальная, как говорятся "инфляция - налог для бедных", так что всё равно лучше золото ломом, а любая валюта - это всего лишь резаная бумага

Зацени прайс

Ecchi писал:

Зацени прайс

зато зацени сколько тогда hdd на 5мб стоил всё относительно

а всё конечно в кеше держать хуёво. кеш это так - на билет до канадской границы

Шестой писал:

недвижка всегда была хорошим пенсионным фондом чё велосипед то придумывать?

не забываем про увелечение налога по кадастру, это будет очень ощутимо к 2020

div писал:

зато зацени сколько тогда hdd на 5мб стоил всё относительно

зацени сколько стоит сейчас твой 5mb hdd и этот Чарджер а так же зацени сколько стоило золото тогда ($35) и сколько сейчас ($1,230.50)

Ну наверное недвижка в перспективной стране, городе и месте под сдачу в аренду ещё будет рулить энный десяток лет. А насчет продажи антика в кризис - дык раньше ж интернета не было, а щас есть, толкай антик хоть куды. Единственное провоз через границу проблема.

Ecchi писал:

зацени сколько стоит сейчас твой 5mb hdd и этот Чарджер

это смотря что с ними делать. если юзать и убивать - примерно одинаково ~ 0$

Trader79 писал:

Банки ж лопаются. Даже самые надежные.

тут уже схему светили, в январе идешь по 2-3 разным банкам у которых высокий процент по вкладам, открываешь вклады, на 1 год

потом в декабре идешь - снимаешь бабки, в январе повторяешь схему

Sergeyka писал:

тут уже схему светили, в январе идешь по 2-3 разным банкам у которых высокий процент по вкладам, открываешь вклады, на 1 год потом в декабре идешь - снимаешь бабки, в январе повторяешь схему

Наоборот, самые высокие проценты - самые рисковые малые банки дают.
Выбирать банки нужно из первой десятки, за процентом не гнаться. Размещать сумму, подпадающую под гарантирование. Но в Европе проценты вообще смешные. Любой биз даст больше.

Trader79 писал:

Наоборот, самые высокие проценты - самые рисковые малые банки дают. Выбирать банки нужно из первой десятки, за процентом не гнаться. Размещать сумму, подпадающую под гарантирование. Но в Европе проценты вообще смешные. Любой биз даст больше.

У нас проценты по валютным вкладам не лучше, а еще смешнее