С нами с 13.03.15
Сообщения: 84
Рейтинг: -99
|
 Добавлено: 27/10/16 в 08:52 |
1. В недвижимость подмосковья? тогда конкретнее - какой застройщик, на каком этапе... итд
2. Держать в рублях под 7-9% годовых на расходно-пополняемых счетах по 1,3 млн
3. еще варианты
|
|
|
|
| |
С нами с 24.10.04
Сообщения: 18881
Рейтинг: 9010
 
|
| Добавлено: 27/10/16 в 09:35 |
в биткоины!
|
|
|
|
| |
📈sflash.biz
С нами с 03.11.12
Сообщения: 3913
Рейтинг: 4447
|
| Добавлено: 27/10/16 в 09:39 |
А за 6 млн руб разве можно что-то купить из недвиги?
Я бы из мелких сумм рекомендовал в биткоины. Недвига - менее рисковано, если правильно угадать момент, но и денег надо больше и маржа меньше.
Банки\депозиты пора адекватным людям забыть.
|
|
|
|
| |
Z
С нами с 15.05.05
Сообщения: 55059
Рейтинг: 7770
|
| Добавлено: 27/10/16 в 11:21 |
| S_Flash писал: | | А за 6 млн руб разве можно что-то купить из недвиги? |
ну элитную квартиру в элитном районе москвы, где живут элитные жопошники нет, нельзя, а квартирку где живут обычные люди можно, в москве хз, а например в техже котельниках или Люберцах нехуй делать, да даже двушку можно взять, да старый фонд будет, а че это ебет, сдавай себе, 500 грина пассивного дохода не лишнии
|
|
|
|
| |
Old Oil Barrel
С нами с 09.09.04
Сообщения: 58531
Рейтинг: 14265
|
| Добавлено: 27/10/16 в 12:56 |
в недвижимость России, за 6 лямов можно 3-4 квартиры купить новые в городах России
|
|
|
|
| |
Google fuck!
С нами с 20.09.07
Сообщения: 12120
Рейтинг: 2357
|
| Добавлено: 27/10/16 в 13:09 |
|
|
|
|
| |
С нами с 30.04.05
Сообщения: 6636
Рейтинг: 3469
|
| Добавлено: 27/10/16 в 15:05 |
Недвижку за рубежом рассмотри, пока она ещё дешевая, а Евро и доллар сильно не подорожали.
|
|
|
|
| |
📈sflash.biz
С нами с 03.11.12
Сообщения: 3913
Рейтинг: 4447
|
| Добавлено: 27/10/16 в 15:33 |
Да, потом продашь дешевле, после того как ещё будешь на содержание платить ежемесячно!
Всегда прикалывали советы брать недвигу "за рубежом"  А ведь всё начиналось романтично с побережья Франции.
|
|
|
|
| |
просто кросавчег
С нами с 15.11.04
Сообщения: 11768
Рейтинг: 7461
|
| Добавлено: 27/10/16 в 20:13 |
| Sergeyka писал: | | в недвижимость России, за 6 лямов можно 3-4 квартиры купить новые в городах России |
даже в подмосковье можно 3 купить, правда на ремонт уже не останется
|
|
|
|
| |
📈sflash.biz
С нами с 03.11.12
Сообщения: 3913
Рейтинг: 4447
|
| Добавлено: 27/10/16 в 20:35 |
| Sergeyka писал: | | в недвижимость России, за 6 лямов можно 3-4 квартиры купить новые в городах России |
Где такое чудо глянуть?! Там где я бывал, за 2, как вы гордо говорите "ляма", место на кладбище городском врядли купишь (утрируя)! 
Просто, как мне кажется, там где такой картон продаётся, там и профит с этой недвиги будет соответствующий. Если говорить об аренде. А стоимость её будет с годами падать, как комуналка будет к среднеевропейской подвигаться.
|
|
|
|
| |
мы, цари - народ работящий!
С нами с 11.06.05
Сообщения: 13121
Рейтинг: 4892
|
| Добавлено: 27/10/16 в 21:00 |
Белгород - 2 ляма
|
|
|
|
| |
С нами с 03.07.06
Сообщения: 7183
Рейтинг: 3224
|
| Добавлено: 27/10/16 в 22:29 |
Однушку в Москве можно за 6 лямов купить на вторичке, рядом с метро и даже не на конечных станциях.
|
|
|
|
| |
Old Oil Barrel
С нами с 09.09.04
Сообщения: 58531
Рейтинг: 14265
|
| Добавлено: 28/10/16 в 05:27 |
S_Flash: ну например новостройки в Ангарске, я свою однушку за 1,75 млн брал, под ключ
средняя рента в месяц 10 тыр, если 3 хаты купить, а на остальные обставить скромненько то 30 тыр ежемесячно можно иметь потом
и они в цене кстати не падают, а только растут
|
|
|
|
| |
С нами с 30.04.05
Сообщения: 6636
Рейтинг: 3469
|
| Добавлено: 28/10/16 в 07:49 |
У нас в провинции квартиры медленно, но верно падают в цене. А с чего им расти? Кредиты все кому надо уже набрали и им больше не дают, реальные доходы большинства населения падают, так как индексаций нет. Купить можно у нас 3-4 хаты за 6 лямов и сдавать по 10-15 тыс. каждую в месяц. ТС, смотри, короче, в сторону провинции, если на запад ссыкотно 
|
|
|
|
| |
С нами с 08.02.03
Сообщения: 10564
Рейтинг: 5962
|
| Добавлено: 28/10/16 в 12:29 |
| Ashhbben писал: | | Однушку в Москве можно за 6 лямов купить на вторичке, рядом с метро и даже не на конечных станциях. |
+1 самый ликвид, сдается очень быстро иногда за 2-3 часа, реже за 2-3 дня
но это будут теже 7-10% годовых в лучшем случае, если 13% налога не платить...
|
|
|
|
| |
мы, цари - народ работящий!
С нами с 11.06.05
Сообщения: 13121
Рейтинг: 4892
|
| Добавлено: 28/10/16 в 13:00 |
в Белгороде/ Ростове - тоже как пирожки на аренду
|
|
|
|
| |
С нами с 03.07.06
Сообщения: 7183
Рейтинг: 3224
|
| Добавлено: 28/10/16 в 13:53 |
JM: да ладно быстро? я в своем районе смотрел, висят с начала года за такую цену (цена более чем адекватна) , мне продать тоже сейчас надо, но пока не вешал в инет, решил, что долгая затея и забил
P.S. А бля... "сдается быстро" ... прочитал "продается быстро" ... если квартиру для сдачи брать - смысла нет, я свою сдаю за 30 штук, а если те же 6 лямов на депозит закинуть на норм проценты 54 в месяц будет выходить 
|
|
|
|
| |
С нами с 20.01.03
Сообщения: 18003
Рейтинг: 9760
|
| Добавлено: 28/10/16 в 14:09 |
Недвига щас переживает очень хуевое время... имхо, дно, скорее всего, еще не достигнуто, перспектив на рост в ближайший год не намечается, а скорее и на 2-3.
Ее брать смысл только на перспективу, щас на вторичном рынке предложения найти можно отличные,.. или чтобы деньги просто не проебались, например.
Еще вариант с недвигой побережья Черного моря для сдачи в сезон, но этим и заниматься надо...
|
|
|
|
| |
С нами с 08.02.03
Сообщения: 10564
Рейтинг: 5962
|
| Добавлено: 28/10/16 в 14:17 |
Ashhbben: перепродажа - да жопа не продаш толком без дисконта...
просто в том плане пока еще АСВ платит, а что будет через пол года никто не знает... вон хотят налог на вклады сделать
А недвига никуда не денется...
|
|
|
|
| |
С нами с 08.02.03
Сообщения: 10564
Рейтинг: 5962
|
| Добавлено: 28/10/16 в 14:21 |
http://www.krost.ru/ у меня друг тут берет для перепродаже, но на самом котловане обычно.
C лета с 191 до 210 вырос метр вот говорит.
|
|
|
|
| |
С нами с 03.07.06
Сообщения: 7183
Рейтинг: 3224
|
| Добавлено: 28/10/16 в 14:26 |
Покупать на котловане тоже есть подводные камни... потом как на тсж какое-нить жесткое попадешь с ебанись выплатами и пиздец
|
|
|
|
| |
С нами с 08.02.03
Сообщения: 10564
Рейтинг: 5962
|
| Добавлено: 28/10/16 в 14:30 |
Ashhbben: ну вот 99,9% надёжная контора если че... не первый раз там крутит... но да всегда можно попасть, но и навар другой )
|
|
|
|
| |
С нами с 03.07.06
Сообщения: 7183
Рейтинг: 3224
|
| Добавлено: 28/10/16 в 14:32 |
JM: ну мне наоборот продать надо и если быстро получится, то можно немного и поделиться
|
|
|
|
| |
С нами с 13.01.03
Сообщения: 1032
Рейтинг: 1146
|
| Добавлено: 28/10/16 в 17:26 |
если доходы есть чем подтвердить, то можно попробовать взять ипотеку на недвижимость в той же Испании например... условия там вполне реальные: 30% первый взнос - тебе как раз на него хватит твоих 6 лямов - норм хаты 3 спальни и зал на побережье 180-250 килоенотов... и 4% годовых... да, может ликвидность и не ахти какая там тоже, но зато будет куда приехать отдохнуть, вне этого времени сдавать через эйрбнб тот же (налоги нерезиденту на недвижку вроде как платить не нужно)... ну и по крайней мере будешь защищен от очередного рубль пополам и все инвестиции в российской недвижке стали вдвое тоще в нормальных деньгах...
|
|
|
|
| |
Маэмо те, що маэмо
С нами с 31.01.02
Сообщения: 25743
Рейтинг: 6362
|
| Добавлено: 28/10/16 в 18:45 |
Doctor: Да в Испании целые города стоят нераспроданные, ждут лохов из РФ да с арабии. Вкладывать надо здесь, где знаешь рынок и все контролируешь. Лучше всего-коммерческая недвига, но тут хитрые схемы, что бы войти за недорого.
|
|
|
|
| |
